안녕! 오늘은 울산의 기분 좋은 소식을 하나 들고 왔어. 바로 울산시가 기업들의 성장을 팍팍 밀어주기 위해 건축 규제를 확! 풀기로 했다는 거야. 이 소식, 우리 모두에게 꽤나 긍정적인 영향을 줄 것 같아서 자세히 풀어볼게!
울산, 기업하기 좋은 도시로 거듭나다! 건축 규제 대폭 완화
울산시는 지역 경제 활성화를 위해 오랫동안 기업들의 숙원 사업이었던 건축 규제 완화를 위한 법령 개정을 추진한다고 발표했어. 그동안 건축법 때문에 사업 계획에 차질을 빚거나, 투자를 망설여야 했던 기업들에게는 정말 반가운 소식이 아닐 수 없어. 특히, 대규모 공장을 짓고 싶어도 기존 허가가 나기 전까지는 새로운 건축 신청조차 어려웠던 기업들의 고충을 덜어줄 수 있게 되었대.
어떤 점이 달라지나? 꼼꼼하게 살펴보기
이번 개정안을 통해 기업들은 다음과 같은 혜택을 받게 될 거야.
- 건축법 개정: 동일 부지 내에서 여러 동의 건축물을 동시에 짓는 게 가능해져. 사업 일정 유연성은 물론이고, 투자 비용도 절감할 수 있겠지?
- 건축 조례 개정:
- 안전관리 예치금 면제 확대: 산업단지뿐만 아니라 공업 지역 내 공장, 창고까지 예치금 면제 혜택을 받을 수 있게 됐어.
- 조경 설치 기준 완화: 연면적 2000㎡ 이상 건축물은 조경 기준이 10%에서 5%로, 1500~2000㎡ 미만 건축물은 5%에서 2%로 완화되어, 조경 조성 및 관리 비용 부담을 덜 수 있게 됐어.
- 건축물 부지 최소 분할 면적 기준 완화: 주거 지역은 90㎡에서 60㎡로, 공업 지역은 200㎡에서 150㎡로, 기타 지역은 60㎡로 조정되어 토지 활용의 폭이 넓어졌어.
- 가설 건축물 허용 대상 확대: 공동주택 내 근로자 휴게 시설, 농막 및 농촌 체류형 쉼터 등도 가설 건축물로 허용될 예정이야.
9월, 기대해도 좋아!
국토부와 행정안전부는 올해 9월까지 건축법 개정안을 마련할 예정이라고 해. 울산시는 19일부터 7월 10일까지 조례 개정안을 입법 예고하고 시민과 관계기관의 의견을 수렴한 뒤 8월 중 공포, 시행할 계획이라고 하니, 우리 모두 기대해 보자!
이번 규제 완화는 단순한 완화 수준을 넘어, 기업들이 실제로 체감할 수 있는 변화를 만들어낼 거야. 기업들이 더 활발하게 투자하고, 더 많은 일자리가 생겨나는 선순환 구조를 기대해 봐도 좋겠지? 울산시의 과감한 결단과 발 빠른 행보에 박수를 보내며, 앞으로 울산이 더욱 발전하는 모습을 응원할게!
참고 자료
- 연합뉴스: “규제 대수술해 기업 지원”…울산시, 건축법·조례 개정 추진 (https://img0.yna.co.kr/etc/inner/KR/2025/06/17/AKR20250617112000057_03_i_P4.jpg)
- 경상일보: 울산 건축규제 풀어 기업 지원한다 (https://cdn.ksilbo.co.kr/news/thumbnail/202506/1029796_612906_2520_v150.jpg)
- 뉴시스: 울산 건축공사 안전관리예치금 면제확대…공업공장·창고 (https://img1.newsis.com/2025/06/17/NISI20250617_0020854398_web.jpg)
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